房产纠纷官司胜诉了怎么办

律师解析：依据我国现行《民事诉讼法》规定，如果财产保全申请人在胜诉后，被申请人严格遵守并履行了法律裁决书或判决书中所规定的义务，那么申请人可以向实施保全措施的相关司法部门提出解除财产保全的请求；反之，如果被申请人未能积极履行生效的法律裁决或判决，申请人有权向法院提交强制执行的申请，此时，法院将会根据实际情况，决定是否对涉案房产进行公开拍卖或者变卖，而由此产生的所有执行费用均应由被执行人承担。
另外，如果最终的结果是被申请人胜诉，根据《民事诉讼法》的相关规定，申请人有责任赔偿被申请人因为保全措施而受到的任何经济损失。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。