付全款签的预售合同合法吗

律师解析：预售合同乃正式契约，其法律定义为交易双方就买受方应先行支付商品总价或其中一部分价款之事宜，达成协议，进而卖方可在未来预定期间内完成商品交付而订立的买卖合同。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。