延期交房怎么要补偿款

律师解析：在面临逾期交房问题时，可以根据已支付房款的总金额乘以同期银行贷款利率以及实际延期交房的时间这两个因素来计算应得的赔偿金额。当房地产开发商未能按时履行交房义务时，倘若购房者在与开发商签署的房屋销售合同中有明确的关于延期交房违约责任和相应金额的约定，那么，购房者便有权依照合同中预先规定的金额向开发商提出赔偿要求，以弥补由于开发商延期交房所带来的经济损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。