律师解答：不能。 律师解析：住宅通常不能作为办公房屋出租。
根据相关法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
也就是说经过有利害关系的业主同意的，也是可以出租的。 法律依据：《民法典》第二百七十九条
?【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 |